Cómo encontrar alojamiento en Australia?

Actualizado: 14 de ene de 2019



Cómo buscar alojamiento en Australia es una de las preguntas más realizadas por todos nuestros estudiantes. Abajo te contamos algunas de las maneras más rápidas y baratas de buscar acomodación en tu ciudad y te damos algunos tips para que encuentres tu lugar ideal.



Rentar alojamiento en Australia puede ser una tarea estresante y que lleva mucho tiempo. Comúnmente suele reducirse a dos opciones: o bien compartir alojamiento con otra gente, tanto casa como cuarto, o alquilar un apartamento para uno solo. En general, la primera opción cuando uno recién llega a Australia es rentar alojamiento compartido y una vez que quiere más privacidad o si uno vino en pareja puede ser que empiece a buscar apartamento privado.

Basados en nuestra experiencia y en la de decenas de estudiantes internacionales hemos preparado este listado con las 4 maneras más rápidas y eficientes de elegir la propiedad de tus sueños.


Como adelanto, no te pierdas de leer el Tip 2 sobre la App de Domain




01. Facebook Groups


Facebook está en nuestras vidas en todo momento y obviamente también dice presente al momento de rentar alojamiento. ¿Entonces por qué no utilizarlo para encontrar el apartamento perfecto?


La mayoría de la gente que tiene disponible un cuarto para rentar postea diariamente en Facebook Groups. Todos los días hay cientos de opciones de cuartos y camas disponibles. Es casi seguro que en la ciudad en la que vivas haya uno o varios FB Groups y es ahí donde seguramente puedas encontrar la primera opción de acomodación. Por ejemplo si vives en Brisbane y eres colombiana te recomendamos que te sumes al Grupo “Colombianos en Brisbane” o “Latinos en Brisbane”. Si hay varias opciones escoge aquellos grupos que tengan más seguidores ya que es más probable que haya más publicaciones.


recuerda de nunca pagar antes de conocer el lugar en persona

En los grupos podrás contactar directamente a la persona que tiene cuartos disponibles y podrás organizar una inspección para conocer el lugar en persona.




02. Gumtree


Gumtree es un sitio web muy popular en Australia donde podrás encontrar no solo alojamiento, sino también trabajo y cosas para comprar. Antes de explicar cómo funciona déjanos aclarar que es una plataforma bastante informal, similar a MercadoLibre en Sudamérica, donde cualquier persona que tenga algo para ofrecer, tanto sea algo para vender, un trabajo o un cuarto disponible, puede crear una publicación gratuita en el sitio. Es por eso que si por ejemplo estás buscando un trabajo de oficina o un poco más profesional es muy probable que no lo consigas en este sitio, sino más bien en seek.com.au o indeed.com.au; o en el caso de alojamiento si estás buscando un apartamento a través de un agente inmobiliario tampoco lo consigas acá. . A pesar de ser “casual” es una sitio súper completo que ofrece un sin fin de cosas y oportunidades.




Cómo funciona? Muy fácil, ingresa a www.gumtree.com.au, selecciona la categoría “Real Estate” y elige tu ciudad. Puedes escribir algunas frases para detallar la búsqueda, como por ejemplo “swimming pool” si quieres que tenga piscina. Una vez que tengas el primer resulatdo de búsqueda puedes utilizar los filtros para detallar más aún los criterios. Te sugerimos que utilices los valores mínimos y máximos de renta, que comúnmente se calcular por semana; como así tambien selecciones el tipo de alojamiento que estás buscando.

Finalmente, cuando encuentres el sitio o los sitios que te interesan puedes contactar directamente a la persona que publicó el anuncio y concertar una cita para inspeccionar el lugar (recuerda de nunca pagar antes de conocer el lugar en persona).




Qué filtros sugerimos que utilices? Utiliza los que más puedas



Una de las ventajas de rentar alojamiento a través de Gumtree es que es su mayoría te comunicarás con el dueño de la propierdad directamente en lugar de una agencia inmobiliaria, por lo que el trámite tiende a ser más sencillo.




Tip: Ten en cuenta que cuando seleccionas el lugar si pones el nombre de la ciudad principal, por ejemplo Sídney, solo te mostrara alojamiento en el corazón de la ciudad. Si quieres buscar casas en los suburbios de los alrededores a la city te sugerimos que no ingreses el nombre de los suburbios uno por uno sino que dejes el nombre de la ciudad principal y elijas un radio de 5 km en la opción de distancia. De esa manera, el listado de resultados te mostrará propiedades en los alrededores en un radio no mayor a los km que tú elegiste.




03. RealEstate & Domain


Estos dos sitios web son de los más populares y completos en Australia. A diferencia de Gumtree y Facebook Groups, estos sitios no ofrecen alojamiento compartido sino apartamentos y casas privadas alquiladas a través de agencias inmobiliarias.

Si bien hay decenas de otros sitios, realestate.com.au y domain.com.au son de los más grandes y respetables que hay en el mercado e incluso tienen sus propias Apps, que discutiremos mas abajo.


Cómo funciona? ingresa a esta páginas y simplemente selecciona la opción de “Rent”, escribe el nombre de la ciudad en la que estás buscando acomodación y haz click en "Search". No te preocupes por el resto de las opciones ya que las utilizaremos en el siguiente paso cuando obtengas el primer listado de propiedades. Ahora que tienes una larga lista de propiedades para rentar es sumamente importante que comiences a utilizar los filtros para que obtengas sólo las opciones que realmente se adaptan a tus requisitos y presupuesto, verás que buscar alojamiento puede ser una tarea trabajosa y larga por lo que no querrás perder tiempo viendo lugares que son muy caros o que no tienen lo que necesitas.

Que filtros sugerimos que utilices? Utiliza los que más puedas, pero sin lugar a dudas haz uso de los valores mínimos y máximos de renta, elige entre apartamento amueblado o sin amoblar, como así tambien de la opción de garage y cantidad mínima de cuartos.



El sitio inmobiliario domain.com.au tiene su propia App para IPhone y Android que cuenta con una particularidad que la vuelve sumamente útil



Finalmente, una vez que encuentres una propiedad que te interese es necesario que reserves una inspección para que conozcas el lugar en persona. Ten en cuenta que en la mayoría de los casos no podrás rentar una propiedad sin previamente haberla inspeccionado, la aplicación te será rechazada por parte del agente inmobiliario. La solicitud de inspección la puedes realizar llamando al teléfono que se encuentra en la publicación, pero si aún no te sientes cómodo hablando por teléfono en inglés o estás realizando la búsqueda fuera del horario comercial tienes la opción de contactar al agente inmobiliario directamente desde la página y mandarle un correo. Sólo deja tus datos y pide coordinar una “inspection”, ellos te contactarán dentro de las 24/48hrs. En algunas publicaciones de Domain.com.au el horario de la inspección más próxima se encuentra publicado por lo que puedes inscribirte inmediatamente. Recuerda que si no te inscribes y solo te presentas es muy probable que pierdas tu tiempo ya que las agencias cancelan aquellas visitas que no tienen visitantes anotados o bien no podrán contactarte para indicarte un cambio de horario o día. Incluso en algunos lugares no te dejarán ingresar a la propiedad si no está inscripto.





Tip 1: La razón de seleccionar el valor de renta máximo es fácil de entender, sin embargo después de que conozcas mejor el mercado inmobiliario en tu ciudad también te resultara importante seleccionar un valor mínimo a fin de evitar anuncios que ofrezcan lugares que no estarías dispuesto a alquilar. Cuando la renta es muy baja es debido al mal estado del lugar o la cantidad de gente compartiendo la casa. Por ejemplo en nuestro caso hace dos años buscamos casa en New Farm, Brisbane, y sabíamos que aquellas más baratas de $250 o bien estaban en un piso alto pero sin ascensor o bien tenían lavandería compartida entre todos los vecinos. Como queríamos tener el lavadero dentro de nuestra casa y vivir en planta baja o plata alta con ascensor decidimos no perder nuestro tiempo viendo casas que no nos servían y pusimos un piso mínimo de renta de $250 por semana.



Tip 2: El sitio inmobiliario domain.com.au tiene su propia App para IPhone y Android que cuenta con una particularidad que la vuelve sumamente útil: puedes seleccionar el área de búsqueda de propiedades marcando con tu dedo la zona donde quieres vivir en el mapa de la aplicación. No necesitas saber el nombre de los suburbios más cercanos o el código postal, no necesitas ingresar el nombre de la ciudad tampoco. Solo ve al mapa y dibuja un círculo tan grande como quieras y con la forma que tú quieras para cubrir las áreas donde te gustaría vivir. La aplicación buscara todas las opciones de alojamiento incluidas en ese sector.





04. Conocidos (red de contactos)

A pesar de contar con Facebook, sitios web, apps para tu móvil y mucho más, utilizar tu red de contactos y conocidos es una de las maneras más fáciles y efectivas de encontrar alojamiento. Incluso si aún no has llegado a Australia.


Como hemos visto en otras publicaciones, tu red de contactos es sumamente importante y en este caso no es la excepción. Una vez estés en Australia y estés buscando alojamiento díseselo a tus compañeros de clase, a las personas de tu trabajo y a tus amigos. Ellos probablemente conozcan a alguien que tenga algún cuarto o apartamento para rentar y consigas acomodación rápidamente.


Y así aun no has llegado a Australia siempre puedes consultarnos a nosotros. Nosotros siempre estamos al tanto de lugares disponibles en casas y apartamentos de amigos y conocidos en la mayoría de las ciudades. Sólo cuéntanos cuando está llegando y que tipo de alojamiento estás buscando y con todo gusto te ayudaremos a encontrar la mejor opción.




Como hemos mencionado al comienzo, rentar alojamiento en un país nuevo puede ser estresante y difícil, y más aún si no conoces bien la ciudad y los precios que se manejan. Es por eso que este listado de lugares donde puedes encontrar alojamiento no sólo te servirá en la búsqueda de tu lugar ideal, sino tambien lo puedes utilizar como guía de precios antes de que viajes a Australia. Verás cuáles son los suburbios más económicos, verás cuál es el valor promedio del alquiler según la ciudad y el tipo de alojamiento. Cuanto más sepas mejores decisiones podrás tomar, incluso antes de llegar a Australia.



Cuéntanos de tu experiencia y cuáles son los medios que tú utilizas para rentar alojamiento aquí en Australia.


Y si conoces alguien que podría beneficiarse con esta información no dudes en compartirla a través de los canales aquí debajo.


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